清水國小電梯大樓
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三峽鶯歌房仲 聯邦大城2期前後陽台重新裝潢3房❤️永慶芮安
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：51.58 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
青仁路
地圖
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- 社區：聯邦大城二期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.53 坪
- 附屬建物面積：2.39 坪
- 共同使用：9.94 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 11樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合注重生活環境與空間實用性的自住型買家。其核心價值在於聯邦大城社區的成熟度、方正的實用格局以及重新裝潢帶來的即住便利性，加上鄰近公園與學校，居住舒適度高。然而，31 年的屋齡是主要考量點，需仔細評估老屋管線狀況與潛在維修成本，且 50 餘萬的單價在該屋齡層級上屬於高標，建議購屋者務必在簽約前確認裝修細節與房屋結構安全，並善用議價優勢。若能以合理價格購入且無重大隱憂，此物件對於尋求熟成區域的家庭而言，具備相當的購置價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽鶯歌房仲
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三峽鶯歌房仲 林芮安 0913-583-903
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